Tư vấn BIM

D-BIM cung cấp dịch vụ hỗ trợ cho các tổ chức như chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và tổng thầu xây dựng về chuyển đổi phương thức làm việc sang BIM. Chúng tôi hành động như một đối tác chiến lược BIM cho khách hàng qua đó giúp các bạn chuyển đổi liền mạch từ cách thức làm việc với các đối tượng CAD truyền thống sang thực hiện BIM. Với kinh nghiệm sâu rộng tại các dự án BIM thực tế của chúng tôi từ các lĩnh vực khác nhau như dân dụng &công nghiệp, thủy điện-thủy lợi, giao thông hạ tầng chúng tôi có thể cung cấp cho khách hàng một sự thay đổi nhanh chóng trong thời gian tối thiểu và chi phí hợp lý. Chúng tôi có thể giúp các bạn bằng cách cung cấp cho các bạn những lời khuyên đúng về quy trình triển khai BIM mà không phải đầu tư nhiều trước.

Một trong những yếu tố quan trọng đằng sau câu chuyện thành công của chúng tôi là chúng tôi cung cấp cho khách hàng những công cụ và quy trình phù hợp với tổ chức các bạn nhất. Điều này có thể được thực hiện khi chúng tôi dành nhiều thời gian và công sức để hiểu tường tận mọi kịch bản dự án và tiêu chuẩn của khách hàng.Hơn thế nữa chúng tôi có một đội ngũ chuyên gia đông đảo và có kinh nghiệm dày dặn đã triển khai qua nhiều dự án thực tế. Dựa trên sự tìm hiểu và khảo sát này ,chúng tôi sẽ chọn lựa phần mềm và quy trình làm việc tốt nhất và sẽ đồng hành cùng các bạn cho tới khi các bạn triển khai thành công.

Dưới đây D-BIM xin gửi tới các bạn đề xuất kế hoạch triển khai ứng dụng mô hình thông tin công trình(BIM) cho đơn vị Chủ đầu tư công ty Cổ phần Sông Đà Hoàng Long một trong những khách hàng của chúng tôi . Hi vọng kế hoạch triển khai mẫu này giúp các bạn có những thông tin cần thiết về cách thức triển khai áp dụng BIM trong một tổ chức.

I.Khái niệm BIM và cơ sở pháp lý liên quan đến BIM tại Việt Nam

1.Khái niệm BIM:

BIM (viết tắt của Building Information Modeling) – Mô hình thông tin công trình là xu hướng công nghệ mới trong ngành xây dựng trên thế giới nói chung và tại Việt Nam nói riêng. BIM là việc sử dụng chung một mô tả kỹ thuật số trong tiến trình thiết kế, xây dựng và vận hành công trình giúp sản sinh ra những cơ sở đáng tin cậy phục vụ cho việc hình các quyết định liên quan đến công trình xây dựng. Hay nói cách khác, BIM thể hiện công trình trên môi trường 3D về hình học và các đặc tính của đối tượng (vật liệu), công năng; mối liên hệ; thời gian và trình tự thi công. Với BIM ta có thể xem xét đánh giá về phương án thiết kế, thi công đưa ra các quyết định và điều chỉnh trước khi xây dựng kết quả là giảm lỗi do xung đột thiết kế, phối hợp tốt hơn giữa các bên giúp giảm chi phí của dự án và giảm thời gian thực hiện, mang lại chất lượng sản phẩm xây dựng tốt hơn, nâng cao khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp.

2.Cơ sở pháp lý:

– Điều 4 và Điều 66 Luật xây dựng 50/QH13/2014 ngày 16/6/2014 về “Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng” có ghi “ứng dụng khoa học và công nghệ, áp dụng hệ thống thông tin công trình trong hoạt động đầu tư xây dựng.”

– Nghị định 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 về quản lý chi phí đầu tư xây dựng trọng mục 2 điều 23 có xác định “ứng dụng khoa học công nghệ, quản lý hệ thống thông tin công trình” nằm trong “Chi phí quản lý dự án”.

– Thông tư 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 về Hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng cũng xác định Chi phí quản lý dự án và Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng có bao gồm “ứng dụng hệ thống thông tin công trình”.

– Đề án tái cơ cấu ngành xây dựng: QĐ 134/QĐ-TTg ngày 26/1/2015 trong mục 7 điều III về các giải pháp chủ yếu:”Nghiên cứu, hợp tác với các nước phát triển trong việc áp dụng và làm chủ các công nghệ và kỹ thuật hiện đại trong khoa học quản lý xây dựng và kinh tế xây dựng”. Ứng dụng Mô hình thông tin công trình BIM (Building Information Modeling), ứng dụng phần mềm thiết kế và xây dựng ảo VDC (Virtual Design and Construction).

– Quyết định 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 về quyết định công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng.

– Quyết định số 2500/QĐ-TTg của thủ tướng chính phủ phê duyệt đề án “Áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong hoạt động xây dựng và quản lý vận hành công trình”. Theo đó nhà nước khuyến khích áp dụng, xây dựng khung chương trình đào tạo & áp dụng thí điểm, tống kết đánh giá hướng đến bắt buộc áp dụng sau 2020.

– Quyết định số 1057/QĐ-BXD của Bộ xây dựng ngày 11/10/2017 về “Công bố Hướng dẫn tạm thời áp dụng Mô hình thông tin công trình (BIM) trong giai đoạn thí điểm”.

– Quyết định 348/QĐ-BXD ngày 2 tháng 4 năm 2021 công bố Hướng dẫn chung áp dụng Mô hình thông tin công trình(BIM).

II.Mục tiêu triển khai và các ứng dụng BIM

Kế hoạch triển khai ứng dụng BIM thể hiện các giai đoạn tư vấn triển khai ứng dụng BIM vào dự án, từ giai đoạn chuẩn bị cho đến những ứng dụng thực tế trong dự án. Kế hoạch triển khai ứng dụng BIM được đơn vị tư vấn BIM xem xét phù hợp với yêu cầu của chủ đầu tư, bao gồm các yêu cầu cụ thể dưới đây:

– Lập mô hình 3D cho một dự án thí điểm gồm 3 bộ môn kiến trúc, kết cấu, cơ điện, hạ tầng đề trực quan hóa đồng thời tạo ra các bản vẽ hồ sơ thiết kế 2D cũng như phối hợp kiểm soát xung đột. Đồng thời giúp đưa ra các quyết định và giải quyết các vấn đề thiết kế trước khi thi công.

– Phối hợp ban kiểm soát thiết kế triển khai đào tạo cho BQL chủ đầu tư trong việc sử dụng mô hình, kiểm soát thiết kế và khối lượng trên dự án thí điểm.

– Tư vấn hỗ trợ giải pháp, thiết bị, phần mềm cũng như cách quản lý tệp cho dự án thí điểm.

– Xây dựng tiêu chuẩn áp dụng BIM (BIM Standard), kế hoạch triển khai BIM (BEP) làm cơ sở cho các bên thực hiện trong cùng hệ thống của chủ đầu tư và sự thống nhất trong việc sử dụng BIM từ tư vấn thiết kế đến thi công và hoàn công dự án.

– Cùng với ban kiểm soát thiết kế và các bên liên quan xây dựng các qui trình phối hợp trao đổi thông tin và kiểm soát áp dụng mô hình BIM cho từng giai đoạn dự án.

– Tích hợp sự tham gia của đầy đủ của tất cả các bên liên quan trong suốt vòng đời dự án. Các qui trình và các nội dung về BIM được thống nhất và ban hành.

– Tư vấn giải pháp về thiết bị, các công cụ, các phần mềm cũng như cách quản lý tệp cho cho dự án, cho hệ thống truyền tải thông tin từ lúc bắt đầu thiết kế ý tưởng tới giai đoạn vận hành dự án.

– Tư vấn đào tạo cán bộ BIM cho toàn hệ thống.

Căn cứ theo các cơ sở pháp lý về ứng dụng BIM tại Việt Nam, căn cứ theo các yêu cầu nêu trên của chủ đầu tư, việc ứng ứng dụng BIM vào trong dự án được tổng hợp với các mục tiêu cụ thể dưới đây.

1.Mục tiêu triển khai:

Mục tiêu triển khai BIM tại Công ty Cổ phần Sông Đà Hoàng Long được xác định như sau:

Nâng cao chất lượng thiết kế và quản lý thiết kế thông qua việc xác định trước các vấn đề do thiết kế và điều chỉnh trước khi thi công.
Nâng cao khả năng phối hợp của các bên trong dự án thông qua việc tạo lập môi trường dữ liệu chung.
Nâng cao chất lượng quản lý dự án thông qua việc thiết lập được hệ thống tiêu chuẩn BIM, quy trình triển khai BIM quy trình trao đổi thông tin thống nhất trong dự án.
Đào tạo được đội ngũ cán bộ có khả năng quản lý quá trình ứng dụng BIM cho dự án

2.Các ứng dụng BIM triển khai:

Hiện nay có rất nhiều các ứng dụng BIM khác nhau tương ứng với từng giai đoạn triển khai dự án, để cụ thể hóa mục tiêu triển khai BIM nêu trên, các ứng dụng BIM tại dự án của Sông Đà Hoàng Long được lựa chọn như sau:

Ứng dụng BIM (BIM Uses)	Mức độ ưu tiên	Kết quả (Outcomes)
Khởi tạo thiết kế với mô hình BIM	x	– Hiểu biết tốt hơn về thiết kế giữa tổng thầu và Chủ đầu tư nhằm đưa ta các quyết định hiệu quả hơn. – Thay đổi thiết kế hiệu quả hơn và cho phép đưa ra nhiều giải pháp đồng thời. – Phát hiện và xử lý sớm hơn các vấn đề thiết kế trong tiến trình thiết kế.
Phối hợp thiết kế 3D	x	– Loại bỏ các xung đột trong thiết kế. – Giảm các chi phí phát sinh bởi các thay đổi thiết kế ngoài công trường. – Nâng cao độ tin cậy trong tính toán chi phí.
Phê duyệt lại thiết kế (Design Reviews)	x	– Cải thiện việc công tác giữa các bên cũng như việc đưa ra các quyết định chung. – Chia sẽ sự am hiểu về giải pháp thiết kế và trách nhiệm giữa các bên. – Giảm thiểu Các Yêu Cầu về Thông Tin (RFIs). – Nhận thức rõ hơn về các tác động cụ thể gây ra bởi các thay đổi trong thiết kế. – Cải thiện hiệu quả trong công việc phê duyệt thiết kế.
Xuất hồ sơ bản vẽ	xx	– Thông tin hình học 2D được trích xuất ra từ mô hình đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật
Trình tự thi công và mô phỏng	x	– Mô phỏng công trường tại thời điểm bất kỳ trong suốt quá trình xây dựng. – Tối ưu hóa cũng như rút ngắn tiến độ thi công. – Giảm thiểu rủi ro.
Bóc tách khối lượng	x	– Thông tin khối lượng được trích xuất ra từ mô hình đảm bảo độ chinh xác
Lập mô hình hoàn công	x	– Mô hình số đại diện miêu tả chính xác các điều kiện vật lý thực của cơ sở vật chất. – Thông tin dữ liệu của mặt bằng hiện trạng. – Mô hình và thông tin hóa các thông tin hoàn công.
Phân loại dữ liệu	x	– Đồng nhất và tiêu chuẩn hóa cấu trúc dữ liệu cho toàn thể dự án nhằm cải thiện hồ sơ tài sản, nâng cao hiểu biết chung giữa tư vấn, Chủ đầu tư và nhà quản lý cơ sở vật chất. – Cho phép định lượng nhiều tài sản vào trong một cơ sở dữ liệu duy nhất, giúp dự báo các khoản chi phí cũng như lịch trình bảo trì. – Phân loại và định dạng tài sản.
Quản lý tài sản và bảo trì	x	– Cung cấp vị trí và thông tin đặc trưng cho từng tài sản nhằm đưa ra các quyết định tốt hơn.
Mô hình hóa hiện trạng	xx	Tạo hồ sơ kỹ thuật số chính xác của tài sản hiện trạng

Chú ý: x – Mức độ ưu tiên ứng dụng cao; xx – Mức độ ưu tiên ứng dụng thấp hơn.

Song song với việc lựa chọn các ứng dụng BIM phù hợp theo từng giai đoạn của dự án thì việc lựa chọn giải pháp phần mềm công cụ BIM cũng đóng vai trò quan trọng. Tư vấn BIM sẽ đề xuất bộ giải pháp công cụ hướng tới mục tiêu cuối cùng là cấp độ 3 của việc ứng dụng giải pháp phần mềm BIM: Tích hợp, thống nhất và tối ưu hóa.

( Hình 1: Bộ giải pháp công cụ phần mềm BIM tương ứng với các giai đoạn dự án)

III.Kế hoạch triển khai

1.ĐÀO TẠO PHÒNG THIẾT KẾ ÁP DỤNG BIM TRÊN DỰ ÁN THÍ ĐIỂM

1.1.Nội dung:

Đào tạo kiến thức cơ bản về phần mềm ứng dụng BIM cho phòng thiết kế để có thể sử dụng và quản lý mô hình BIM từ các đơn vị thiết kế.
Xây dựng các quy trình cơ bản cho phòng thiết kế phục vụ công tác kiểm tra kiểm soát chất lượng thiết kế.
Hỗ trợ phòng thiết kế triển khai kiểm tra kiểm soát hồ sơ thiết kế một hạng mục trong dự án Sông Đà Hoàng Long lựa chọn thí điểm

1.2.Phạm vị thực hiện tư vấn:

1	Đào tạo cơ bản các phần mềm triển khai BIM
	Đào tạo Autodesk Civil 3D.
	Đào tạo Revit Architecture cơ bản
	Đào tạo Revit Structure cơ bản
	Đào tạo Revit MEP cơ bản
	Đào tạo Naviswork Manage
2	Xây dựng và đào tạo hệ thống quy trình áp dụng phòng thiết kế.
	Xây dựng quy trình kiểm soát chất lượng mô hình BIM
	Xây dựng quy trình kiểm tra, kiểm soát xung đột giữa các bộ môn
	Xây dựng quy trình kiểm tra kiểm soát khối lượng
3	Áp dụng triển khai BIM trên 01 hạng mục dự án thí điểm do Sông Đà Hoàng Long lựa chọn
	Hỗ trợ kiểm tra chất lượng mô hình (03 bộ môn Kiến Trúc, Kết Cấu, Điện nước)
	Hỗ trợ kiểm tra kiểm soát xung đột giữa các bộ môn, xuất báo cáo xung đột.
	Hỗ trợ kiểm tra kiểm soát khối lượng, xuất báo cáo khối lượng.

2.MỞ RỘNG VÀ ÁP DỤNG CHO NHÀ THẦU THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG

2.1 Nội dung:

Mở rộng việc áp dụng BIM cho các đơn vị nhà thầu thiết kế và thi công, đưa ra các yêu cầu (hồ sơ yêu cầu thông tin –EIR) để các đơn vị tham gia vào dự án thực hiện và triển khai.
Xây dựng hệ thống thư viện biểu mẫu để phục vụ quản lý và triển khai mô hình.
Đào tạo các đơn vị sử dụng các phần mềm ứng dụng BIM.
Hỗ trợ triển khai một dự án thực tế có sự tham gia của nhà thầu thiết kế và thi công.

2.2 Phạm vi thực hiện:

1	Lập hồ sơ yêu cầu thông tin EIR
	Hồ sơ yêu cầu thông tin EIR – Yêu cầu về kỹ thuật, quản lý thông tin. – Xây dựng các phụ lục phục vụ quản lý, trao đổi thông tin, biểu mẫu đánh giá năng lực của đơn vị triển khai. – Cấu trúc thư mục, phân quền trên môi trường trao đổi dữ liệu chung
	Đánh giá năng lực của các bên liên quan
	Xây dựng hệ thống đặt tên quản lý thư mục, tệp tin
	Xây dựng hệ thống đặt tên tài liệu, số hiệu bản vẽ
2	Xây dựng hệ thống thư viện biểu mẫu
	Hệ thống đặt tên quản lý thư mục, tệp tin
	Hệ thống đặt tên tài liệu, số hiệu bản vẽ
	Hệ thống thư viện biểu mẫu trong Revit
	Hệ thống thư viện biểu mẫu Tekla Structure
	Hệ thống thư viện biểu mẫu diễn họa 3d, biện pháp thi công
	Tài liệu phối hợp giữa các phần mềm BIM
3	Đào tạo
	Đào tạo Tekla Structure – CIP
	Đào tạo Tekla Structure -Steel
	Đào tạo Revit Architecture Nâng Cao
	Đào tạo Revit Structure Nâng Cao
	Đào tạo Infrawork – Lumion
	Đào tạo lập kế hoạch triển khai BIM
	Đào tạo các bên tham gia thực hiện triển khai dự án theo hồ sơ yêu cầu EIR
	Đào tạo phối hợp các bộ môn và kiểm soát xung đột các bộ môn.
4	Hỗ trợ triển khai BIM cho dự án thực tế – 02
	Lập kế hoạch BEP cho dự án thí điểm 2
	Hỗ trợ kiểm tra chất lượng mô hình (03 bộ môn Kiến Trúc, Kết Cấu, Điện nước)
	Hỗ trợ kiểm tra kiểm soát xung đột giữa các bộ môn, xuất báo cáo xung đột, điều phối các cuộc họp phối hợp.
	Hỗ trợ kiểm tra kiểm soát khối lượng, xuất báo cáo khối lượng.
	Diễn họa tiến độ 4D cho dự án (NavisWork – Lumion)
	Trao đổi, phối hợp và chia sẻ thông tin trên môi trường dữ liệu chung (CDE)

3.MỞ RỘNG VÀ ÁP DỤNG CHO TOÀN CÔNG TY

3.1.Nội dung:

Mở rộng ứng dụng BIM cho toàn công ty, triển khai đào tạo nhận thức BIM cho tất cả các phòng ban.
Khảo sát và phân tích đánh giá quy trình làm việc hiện tại, kiến nghị đề xuất quy trình, sơ đồ tổ chức khi áp dụng BIM.
Xây dựng hệ thống tiêu chuẩn, hướng dẫn áp dụng BIM.
Hỗ trợ triển khai dự án thực tế áp dụng BIM tất cả các phòng ban.

3.2.Phạm vi thực hiện

1	Đào tạo nhận thức BIM
	Chuyên đề 01 : Quản lý quy trình BIM.
	Chuyên đề 02 : 3D BIM, giá trị của BIM cho thiết kế hiệu quả.
	Chuyên đề 03 : 3D BIM, giá trị của BIM cho phối hợp làm việc thiết kế.
	Chuyên đề 04 : 4D-5D BIM, giá trị của BIM cho quản lý xây dựng.
	Chuyên đề 05 : BIM tại công trường, giá trị của BIM cho công trường.
	Chuyên đề 06 : 6D BIM, BIM cho bàn giao dự án.
	Chuyên đề 07 : 6D BIM, BIM cho quản lý vận hành.
	Đề xuất một số giải pháp thử nghiệm dành cho Sông Đà Hoàng Long :
	Giải pháp mẫu cho BIM-CM (Giá và Thời gian)
	Giải pháp mẫu cho BIM tại công trường.
	Giải pháp mẫu cho hệ thống phối hợp làm việc.
2	Khảo sát, phân tích đánh giá quy trình hiện tại
	Khảo sát phỏng vấn xác định quy trình hiện tại.
	Đánh giá hệ thống và quy trình làm việc hiện tại
	Phân tích các điểm gián đoạn
	Xây dựng, sửa đổi lộ trình áp dụng BIM
	Đưa ta các quy trình làm việc mới áp dụng BIM
	Đánh giá, lựa chọn và đầu tư công nghệ (phần cứng và phần mềm)
	Tuyển dụng nhân sự cho nhóm BIM
	Xác định các kết quả và tiêu chí đánh giá hiệu quả triển khai BIM
3	Xây dựng hệ thống tiêu chuẩn BIM
	Thiết lập BIM Standard (Tiêu chuẩn BIM)
	Thiết lập BIM Guideline (Hướng dẫn BIM)
	Lập mẫu phụ lục hợp đồng cho các nhà thầu phụ liên quan đến BIM
	Thiết lập sơ đồ tổ chức phối hợp của nhóm BIM với các bộ phận khác
	Xây dựng quy trình triển khai và ứng dụng môi trường trao đổi dữ liệu chung CDE
	Xây dựng quy trình triển khai BIM cho dự án Dân Dụng
	Xây dựng quy trình phối hợp BIM giữa văn phòng và công trường.
	Xây dựng bảng dữ liệu mức độ phát triển thông tin hình học, mức độ phát triển thông tin phi hình học.
4	Hỗ trợ triển khai dự án thí điểm (Lần 3)
	Đào tạo Vico Office
	Lập kế hoạch BEP cho dự án thí điểm 3
	Cập nhật, bổ sung thư viện biểu mẫu cho dự án.
	Hỗ trợ dựng mô hình hạ tầng dự án thí điểm 3- (Infrawork – Civil 3D)
	Hỗ trợ dựng mô hình công trình dự án thí điểm 3- Revit Structure
	Hỗ trợ dựng mô hình bê tông, cốp pha, cốt thép dự án TĐ 3- Tekla Structure
	Hỗ trợ triển khai mô hình biện pháp thi công, lập hồ sơ biện pháp thi công 3D phục vụ đấu thầu.
	Hỗ trợ triển khai bản vẽ thiết kế từ mô hình
	Hỗ trợ triển khai bản vẽ thi công từ mô hình
	Xây dựng các buổi họp phối hợp giữa các bộ môn, phòng ban.
	Quản lý mô hình, kiểm soát chất lượng mô hình BIM
	Hướng dẫn quản lý kiểm soát khối lượng.
	Hỗ trợ triển khai BIM 5D với Vico Office (quản lý chi phí, nhân lực).
	Diễn họa tiến độ 4D cho dự án (NavisWork – Lumion)
	Trao đổi, phối hợp và chia sẻ thông tin trên môi trường dữ liệu chung (CDE)
	Đánh giá chất lượng, hiệu quả và điểu chỉnh lộ trình, hệ thống quy trình áp dụng BIM.